Petites villes de demain : l’exemple du projet de revitalisation de Dompierre-sur-Besbre
2023-01-23
Depuis quelques années, la transition écologique des territoires est devenue un enjeu majeur de la sphère urbaine. Pour répondre à l’objectif d’un aménagement durable du territoire, nombreux sont les organismes qui s’engagent envers un urbanisme écologique et une mobilité plus respectueuse de l'environnement.
Le Bureau d'Études Génie Urbain et Mobilité Durable d’Extia Ingénierie a été créé en 2020 pour proposer un accompagnement technique à toutes les étapes du projet d’aménagement, de la planification stratégique aux études opérationnelles dans les domaines de l’urbanisme, des mobilités et VRD.
Grâce à son expertise, l’équipe a été appelée pour répondre aux besoins de la ville de Dompierre-sur-Besbre. Cette petite ville située à équidistance entre Lyon et Bourges au cœur de l’Allier souhaite, à travers cette étude, redynamiser son centre-bourg et affirmer sa fonction de pôle de proximité.
Le besoin
Il y a quelques dizaines d'années, Dompierre-sur-Besbre était une petite ville dynamique qui attirait les populations de par son patrimoine religieux, son activité agricole et sa fonderie, contrôlée par la suite par un grand groupe automobile (PSA Peugeot Citroën devenu Stellantis). Après avoir connu ses moments de gloire, Dompierre voit aujourd’hui sa population vieillir et peine à attirer de nouveaux habitants. L’attractivité du territoire est donc devenue un besoin majeur pour la ville dont le bourg est resté inchangé pendant de nombreuses années.
Depuis le début de l’année 2022, la commune de Dompierre-sur-Besbre, riche de ses 3 097 habitants, bénéficie de l’offre Petites villes de demain. Financé par l’Etat, ce programme « vise à améliorer les conditions de vie des habitants des petites communes et des territoires alentours, en accompagnant les collectivités dans des trajectoires dynamiques et engagées dans la transition écologique. » (source)
La ville de Dompierre-sur-Besbre a fait appel à Extia Ingénierie afin d’opérer sur ce projet et de dynamiser son centre-ville.
L'implication d’Extia Ingénierie
Le Bureau d’Etudes Génie Urbain et Mobilité Durable d’Extia Ingénierie intervient depuis décembre 2021 sur toutes les phases du projet de revitalisation de Dompierre-sur-Besbre. Leur mission consiste à bâtir un projet de requalification et de revitalisation pour la commune et son centre-ville. Nos experts agissent en tant que titulaires et pilotes du projet aux côtés de leur partenaire Relief Urbanisme. Ils ont travaillé sur l'élaboration du diagnostic sur les thématiques d’espaces publics et de mobilité ainsi que sur la constitution des scénarios et des fiches actions.
L’étude de la revitalisation du centre-ville de Dompierre-sur-Besbre réunit l'ensemble des composants d'un projet d'aménagement.
La dimension créative est très présente dans le projet avec la proposition d'idées et la création de séquences paysagères. La partie technique est également centrale avec le dimensionnement d'un projet d'aménagement et le montage 3D de celui-ci. L’aspect social est, lui aussi, fortement identifié par la co-construction des projets avec les partenaires, les élus et les habitants de la ville.
Pour finir, l’étude s'inscrit dans une démarche projet avec la réalisation d'une estimation chiffrée et la programmation pluriannuelle des actions.
En bref, c’est un sujet plus qu’enrichissant sur lequel Extia Ingénierie a souhaité s’investir.
Le projet en 3 étapes clés
De janvier à juin 2022, les acteurs du projet ont réalisé ensemble un diagnostic détaillé sur la ville. Ces acteurs sont commerçants, habitants, usagers, acteurs écologiques, ou encore élus et leur implication dans le projet de revitalisation prouve qu’il y a bien une co-construction de ce dernier par la concertation. A travers des séminaires, des balades urbaines et des ateliers d’enjeux, ils ont pu analyser ensemble le territoire pour en connaître ses atouts, ses forces, ses opportunités mais également ses éventuelles fragilités.
Ils ont ensuite élaboré un plan guide stratégique sur la base des orientations prises lors de la première phase du projet. Il s’agit d’un panel de scénarios de revitalisation applicables au centre ville de Dompierre-sur-Besbre. Le scénario retenu par le comité de pilotage se décompose en 3 axes stratégiques comme suit :
1- Vitalité et centralité - Répondre aux besoins de la population de demain
- Conforter le niveau d’équipements et de services
- Redynamiser l’offre commerciale et la convivialité du bourg
- Conserver un tissu d’emplois dynamique et diversifié
2- Cadre de vie - Construire une nouvelle identité à la commune
- Relever l’histoire et l’identité des lieux
- Aménager un coeur de bourg agréable, approprié par ses habitants
- Développer le potentiel touristique de la commune
3- Habitat - Conduire la transition écologique
- Adapter l’offre de logements à la diversité des besoins
- Remettre en état des biens existants
- Actionner le levier de l'habitat pour revitaliser le centre-ville.
La troisième phase du projet s’est déroulée à l’automne 2022. Son objectif ? Mettre en place un plan d'action opérationnel et pluriannuel comprenant un chiffrage budgétaire et un montage opérationnel de programmes d'actions (fiches actions).
Les actions retenues
Plusieurs actions sur la thématique du développement durable ont été validées pour chacun des axes du scénario lors du Conseil Municipal en décembre 2022. Alors que certaines sont déjà en cours d’implémentation en ce début d’année 2023, les autres seront mises en place dans les mois à venir. Nous vous en présentons quelques-unes ci-après.
Concernant la vitalité et la centralité (axe 1), le plan préconise la création d’une terrasse ambulante de type guinguette qui pourrait changer d’emplacement au fil des saisons. Par ailleurs, les Dompierrois pourront profiter de la rénovation énergétique des bâtiments publics et de l’installation d’une station service dédiée aux usagers de la voie verte et de la véloroute.
En faveur d’un cadre de vie meilleur (axe 2), le plan guide stratégique prévoit d’abord de réinvestir dans le patrimoine de la commune et de raconter son histoire à l’aide de panneaux informatifs. Le cœur de bourg aura l’occasion de se refaire une beauté grâce à l’aménagement d’un espace convivial sur la place principale. Il y aura également un rééquilibrage des usages piétons et automobilistes dans les espaces de stationnement stratégiques notamment grâce à un marquage au sol intelligent.
Pour finir, l’axe stratégique qui se focalise sur l’habitat (axe 3) envisage l’aménagement d’une résidence seniors intégrant des services et des espaces publics pour 12 à 15 logements. Enfin, le lien sera favorisé entre les acteurs de l’emploi, du tourisme, du logement et de l’hébergement afin de résoudre les problématiques liées à l’emploi et au logement saisonnier.
Un engagement RSE soutenu par Extia Ingénierie
Le projet de revitalisation du centre-ville de Dompierre-sur-Besbre permet l’inclusion des populations les plus fragiles du territoire, l’amélioration de la sobriété énergétique et l’intégration de la question climatique dans les stratégies d'aménagement.
Au-delà de l'intérêt que représente ce projet, le Bureau d’Etudes Génie Urbain et Mobilité Durable d’Extia Ingénierie est ravi de s'investir sur des projets d’avenir pour nos territoires ruraux. En accompagnant les petites villes à s'inscrire dans une démarche d'avenir plus durable, c'est aussi du sens que nos experts donnent à leurs missions.
La suite pour 2023 ?
En 2023, notre Bureau d'Études Génie Urbain et Mobilité Durable participera à la réunion publique. Ce meeting s’adresse aux habitants et usagers du territoire et vise à restituer l'étude dans son ensemble, de la phase de diagnostic jusqu’au calendrier prévisionnel des actions. A travers une présentation orale détaillée, les membres du Bureau d'Études vont exposer le projet global, les orientations, les actions à mettre en place, ainsi que le budget à investir dans un tel projet.
Le comité de pilotage de la ville de Dompierre-sur-Besbre prendra ensuite la relève pour finaliser le montage financier et mettre en place toutes les actions.
Disposant de savoir-faire acquis dans les domaines de l’urbanisme, les mobilités et la VRD, les équipes d’Extia Ingénierie mettent à profit leur expertise et proposent un accompagnement technique à toutes les étapes du projet d’aménagement, de la planification stratégique aux études opérationnelles. N’hésitez pas à les contacter.